现在大多数人购买房子都会选择贷款买房的方式,而想要从银行取得贷款需要有一定资质和抵押才能完成,不同的人用房产证抵押所取得额度也是不尽相同,以下便是济南房产证抵押贷款额度。 正常住宅抵押银行贷款走个人消费的话,可以贷到评估值的七成,要是名下有企业的话,走企业经营可以贷到评估值的满成。 银行房屋抵押贷款,走经营项目,最高可以贷到房屋评估值的十成,公司名下房产、股东名下房产、法人名下房产、股东法人直系亲属名下房产等都可以,分期房按揭房、经适房、优惠价、成本价房屋、标准价房屋等都可以。 银行的短期经营贷款,可以按月还息,到期归还本金,循环授信。这样更适合客户经营。
在超前消费观念兴起的浪潮下,济南房屋抵押贷款,凭借“低利贷”和“高额度”的特质,人气早就日渐火爆,可谓牛市 难挡。 如此完美的它,怎样才能把她贷走吗?先别急着回答,金诚顺通来为你说说,将其贷走,你必须准备的4大“武器”。 1、贷款用途合理 按照行业惯例,每做贷前沟通时,信贷员都会逢人必问“你申请贷款的用途是什么?”。 之所以抛出此问题,归因于按照规定,银行消费贷款,只得流向购车、装修、旅游、医疗、进修、购买耐用品等消费 领域,以确保贷款资金能够有借有还, 而非覆水难收。此外,为了确保贷款资金有“专款专用”,贷前直接将资金汇至商户账户,或贷后要求借款人提供用途 类发票, 都可能是银行采取的资金监管手段。 2、个人资质良好 很多人认为房屋抵押贷款是“有房即可贷”,如果你错把银行当售楼处可就大错特错了。银行开展房屋抵押贷款的初衷 ,不是为了有朝一日“收购”房产, 而是为贷款资金保驾护航,对贷款资金的正常收回建立安全感。所以,贷前确保借款人个人资质良好,对其诚信度和 还款能力做调查是必做的风控措施。 要求说起来并非多严苛,只要你过去建立了良好的还款行为,两年内累计还款次数尚未达到6次,或连续逾期还款未 超过90天,并且具有稳定的工作, 作为还款来源。通常来讲,都会被归列为资质良好的借款人队伍当中。 3、抵押房屋合规 追求保守,不具探险精神的银行,只接受变现能力强劲的房屋作抵押。一般来说,贷款尚未结清的按揭房;没有产权 证明的小产权房;部分已购公房, 譬如,不能提供购房协议的房产和不能提供上市相关证明的央产房等,由于大多只是有价无市,所以很难直接攀上银 行“低利贷”的高枝 4、征得房主同意 通情达理的银行,虽可接受借款人以他人名下的房产作抵押,但却不乏有自己的原则和底线,即避免卷入财产纠纷的 闹剧。 所以,要求抵押人出具同意抵押房产的书面同意书,并要求其出面到房产局办理房屋抵押登记手续,是银行规定的要 求,反之,如果违背此规定,借款人私自拿他人房产作抵押,恐很难闯过成功获贷的关口。
经资产评估师考试专家委员会审定并报财政部、人力资源社会保障部同意,2021年资产评估师职业资格全国统一考试各考试科目合格标准如下: 资产评估基础60分(试卷满分100分),资产评估相关知识90分(试卷满分150分),资产评估实务(一)60分(试卷满分100分),资产评估实务(二)60分(试卷满分100分)。 特此公告。 中国资产评估协会 2021年10月25日
10月23日,二十二世纪房地产评估有限公司孙付所长利用周六时间,给全体评估所员工举行礼仪培训,此项培训目的使员工在与客户交流时,能够更加懂得交往艺术,为业务发展奠定更好的基础。
在集团公司成立十周年之际,济南二十二世纪房地产评估有限公司成立六年来,秉承“尊重、敬业、忠诚、高效、创新”的企业精神,本着公开、公平、公正的原则,经过团体员工的共同努力,得到主管部门的认可,资质评估资质由三级顺利升级为二级资质。
集团公司发行新的宣传册,此次新发行的宣传彩页内容清晰,分册介绍集团公司的各个公司,内容精美,专题专注。比起以往的有创新和创意。