去年，纷纷扰扰的帝都政府迁移案圆满告破，帝都政府宣布要在2017年底前将市“四大班子”（政府、市委、人大、政协）迁到通州，消息一出，通州房价一夜疯涨，开发商凌晨开盘，买房跟买白菜一样，在我天朝也已屡见不鲜。眼看通州房价要失控，政府啪啪啪的狂甩限购令，先限住宅、再限商住楼，通州房产成了可远观不可亵玩之物。
尘埃落定之事就少了太多乐趣，而未定的事件才像磨人的小妖精，让人欲罢不能。政府东迁的消息一定，将东西城设为中央直属区的声音不绝于耳。中央直属区！ 由中央直接管辖！直逼美帝华盛顿哥伦比亚特区！这一前无古人之壮举是否会出现在我朝？光这一消息就让人心里痒瘾大泛，各路人马奔走相告，跃跃欲试，生怕错过！所谓无风不起浪，前段时间，据路边社消息说政府要在北五环至北六环，回龙观到天通苑之间的大片区域建中央政务区（中央各部委办公驻地），报道有眉有眼，提名道姓，不像空穴来风的样子，且周边农贸市场的拆迁也似乎要预示着些什么。

         市政府是已铁定了心思去寻新欢，通州也是在一片片暧昧声中房价普涨，回过头来，未来的中央直属区——政府旧爱东西城，命运若何呢？

Chapter1. 政府东寻新欢，旧爱掩面而泣否？

        北京市政府的核心职能迁出之后，东西城内将逐步强化首都功能，与非首都功能无关的大型企事业单位也将逐步迁出，市区内老旧棚户区逐步改造，人口密集的商贸城也将逐步迁出…. 

1、东西城区流动人口减少

        政府尽心尽力东迁的核心目的就是控制市区人口，治疗首都城市病。规划东西城区未来将减少20-30万人。

        一方面，北京市政府机关搬迁，相关产业单位也会随之挪动，另外，承担着全国人民生命护航功能的各大医院也有望外迁，势必将带走大量人口流动。比如一些央企一走，“食物链”上的一批企事业或社会上的公司也会跟着走。大量的单位外迁，家庭自然会跟着走。

        另一方面，市区内存在着各种类型的批发零售市场，预计也将逐步迁出，其受到影响的人口也是十万级别。在北京城六区，一共有小商品批发市场22家，其中东城、西城为主要集中地，占16家，比如“动批”、官园、天意等批发市场都位于北京三环内，都将列入疏解范围，涉及人口庞大。如西城区“动批”区域内共有9大市场，经营面积约30多万平方米，直接就业3万多人，并间接带来了6万至7万人的日均人流量，高峰时甚至达到10万余人，另如官园批发市场，上下三层约1000多个商铺，直接就业人员两三千左右，批发市场的搬迁必将影响到人口流动及家庭的搬迁。